项目概况：

洛阳市偃师区城市更新—2025年度城镇老旧小区改造项目（二标段）的潜在供应商应在洛阳市公共资源交易中心网站（http://61.54.85.189/tpbidder）获取磋商文件，并于2026年3月24日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、政府采购管理部门备案编号：偃政采磋商-2026-22号

采购项目编号：偃师政采磋商(2026)0025号

2、项目名称：洛阳市偃师区城市更新—2025年度城镇老旧小区改造项目（二标段）

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：685100元

最高限价：685100元

5、       采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：。

（1）资金来源：财政资金。

（2）采购范围：该项目主要对老检察院家属院、中国移动家属院、邮政局家属院2号等6个小区进行提升改造，改造内容包括更换小区内部分供电线路、增加部分楼梯间窗户、新建车棚、增加楼顶避雷设施等其他配套设施。

（3）质量目标：达到国家质量验收备案标准。

（4）安全目标：杜绝重伤、死亡事故。

（5）文明工地目标：市级文明工地。

（6）扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

（7）包划分：本次磋商共1个包。

（8）工期：180 日历天

6、合同履行期限：计划工期+缺陷责任期。

7、本项目是否接受联合体投标：否。

8、是否接受进口产品：否。

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

为贯彻洛阳市洛财购【2021】1号文件精神，根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照；（响应文件中附以上证件扫描件，并加盖企业电子章）

3.2投标人须有效的建筑工程施工总承包叁级(含)及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（响应文件中附以上证件扫描件，并加盖企业电子章）

3.3供应商拟派项目经理须具有建设部颁发的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书，且承诺中标后不得在其他在建项目中担任职务并出具无在建项目承诺书；（响应文件中附以上证明资料扫描件，并加盖企业电子章）

3.4根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

3.5本次竞争性磋商采购不接受联合体。

注：本次竞争性磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将按无效处理。

三、获取招标文件

1.时间：2026年3月11日至2026年3月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（http://61.54.85.189/tpbidder）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（http://61.54.85.189/tpbidder）上获取。在“洛阳市电子招投标交易平台（http://61.54.85.189/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的“必看！新交易平台使用手册”和“交易乙方（投标人、供应商等）操作手册”。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年3月24日09时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年3月24日09时30分（北京时间）

2.地点：偃师区公共资源交易中心开标一室。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“交易乙方（投标人、供应商等）操作手册”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》《洛阳市公共资源交易中心》上发布，招标公告期限为5个工作日。

七、       其他补充事宜

1.本次招标代理服务费由中标人支付，参照河南省招标代理服务收费计算标准（豫招协【2023】002号）文件标准计取，由中标人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付，请投标人在投标时充分考虑此因素。

2.供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。 

3.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：洛阳市偃师区财政局

监管部门联系方式：0379-67716599

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

采购人：洛阳市偃师区住房和城乡建设局 

地 址：偃师区华夏路

联 系 人：乔先生

联系方式：0379-63088397

2.采购代理机构信息

名   称：河南招标采购服务有限公司

地   址：洛阳市洛龙区滨河南路与学子街交叉口天汇中心1802室

联 系 人：赵文彬  刘阳

联系电话：18137963615

                                                   2026年3月11日